房屋稅5月開徵，信義代書提醒，今年初中央授權各縣市放寬免徵房土地貸款額屋稅門檻，由過去的10萬元，調升至10.1萬～10.8萬元不等，預期不少老舊房屋及小套房將受惠不用繳稅，新適用民眾約可省下1200元，甚至2、3000元的稅金！
10萬調至10.1萬～10.8萬
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另台北市府宣布7月起適用新的房屋標準價格，2014年7月以後完工的高級住宅負擔減輕，2001年7月1日以後完工的高級住宅則會增加稅額負擔，但適用於明年度的房屋稅。信義房屋代書林以德表示，粗估2014年7月以後完工的高級住宅來說，明年將較今年約可省下近半稅金。房屋稅免稅門檻多年未調整，林以德指出，過去住家房屋現值需在10萬元以下，才可免徵房屋稅，但今年初以來，各縣市已陸續公告放寬門檻，調整為10.1萬到10.8萬不等，其中又以台北市調升至10.8萬元最高，新免徵規定適用於2017年期房屋稅開徵案件，一些老舊房屋或是小套房等小坪數的房屋，可提早1到2年享受免稅優惠，估計各縣市受惠戶數可能從數百戶到數千戶不等，符合新免徵規定的房屋，稅捐處將主動辦理免徵，並通知屋主，民眾不用擔心。住商不動產企研室主任徐佳馨指出，房屋現值與房屋市價是有落差的，如部分加強磚造的老舊公寓，座落在市區，市價可能達數百萬，甚至千萬元，但是房屋現值卻僅10萬元上下。及早申請適用較低稅率想減輕房屋稅負擔，林以德建議民眾可掌握時間，及早申請適用較低稅率。房屋稅是按月課徵，房屋如已改為自住使用時，記得立即申請按1.2％的自住用稅率課徵房屋稅。徐佳馨則表示，各縣市對多屋族適用稅率規定不一，民眾可先了解，地方制度進行調整，以節稅角度分析，民眾可將高價並較新的房屋設定為自住。自用地下室停車位免徵另依規定，經合法登記的工廠，供直接生產使用的自有房屋，房屋稅可依營業用稅率減半徵收，另自用地下室停車位或供公共通行的騎樓也都可免徵房屋稅。民眾也可善用銀行信用卡繳稅，如台銀、一銀等20餘家銀行都有提供刷卡繳房屋稅，免手續費優惠，一銀等甚至還提供分期零率利等好康，只要善加利用，可減少不少繳稅壓力。(中國時報)
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